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Pavillon Saint-Genis-Laval

Aux Portes de Lyon, Maison 135m2, entièrement rénovée, proche axes routiers et toutes commodités

Vente Pavillon, 5 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 600.00 m²

Réf. : 40

Compromis

Maison - 5 pièces - 135 m² - Saint-Genis-Laval

belle rénovation - proche de toutes les commodités. - Aucuns travaux

A Saint-Genis-Laval dans un quartier calme, coup de coeur pour cette maison de 135m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,( parquet, béton ciré, granit du Zimbabwe....) proche des grands axes routiers, des commodités et des transports en commun. Sur un terrain de près de 600m2 accessible par un portail automatique ou portillon adjacent, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60m2, avec une cuisine-séjour de très belle facture. Deux chambres près de 10m2 , une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale de plus de 12m2 et sa salle de bains/douche italienne composent le premier niveau. Le deuxième, en sous pente avec placards, propose un espace bureau et une quatrième chambre. Les huisseries sont en pvc double vitrage, les volets en bois. Le jardin, très bien entretenu, dispose d'un espace pour déjeuner, un abri voiture donnant accès à la cave, et d'un large atelier de stockage pour matériel de jardin. Un bassin et un potager agrémentent l'arrière de la maison. Piscinable.
Maison de haut confort qui vous séduira par ses belles prestations. Venez y déposer vos valises...
Dossier complet sur demande. Honoraires à charge vendeur. Vous visiterez avec Odile Senelonge, consultante Henry's Real Estate et Cris-immobilier, en téléphonant au 0679829819.

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CRIS Immobilier

Odile SENELONGE

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-Genis-Laval

Général

  • Réf. : 40
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-Genis-Laval
  • Code postal : 69230
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 619 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 448 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : CLIM REVERSIBLE

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Genis-Laval

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : calme
  • A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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