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Maison Loriol-sur-Drôme

Maison 7 pièces 170 m2 hab + Garage sous-sol de 170 m2

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 170m²

170.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1520.00 m²

Réf. : 244

Maison - 6 pièces - 170 m² - Loriol-sur-Drôme

Exceptionnel, sur les hauteurs de Loriol sur Drôme, à 20 minutes de Valence, venez découvrir cette magnifique maison moderne de 170m2 habitable et sa vue panoramique sur l'Ardèche.

Un extérieur clos et entretenu de 1 500m2 et cette magnifique piscine à débordement qui ne vous laissera pas insensible aux futurs couchés de soleil.

En RDC, une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès direct à la terrasse extérieur.
Une chambre parentale de 14m2 avec douche à l'italienne et un dressing.

A l'étage, une seconde chambre parentale avec douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12m2 et un accès direct sur une terrasse extérieur.
Une salle de bain et un WC.

Et le MUST, un immense sous-sol carrelé de 170m2, accessible en voiture depuis l'extérieur par un grand portail motorisé avec un coin salon, une salle de sport et un espace bien être.

Prestations de haute qualités, un chauffage en géothermie par le sol chauffant/rafraîchissant, une aspiration centralisée et une cuisine d'été équipée de 20 m2.

(Vidéos à la demande)

A découvrir avec Boris Michaud au 07 67 99 15 64

Informations sur ce bien à Loriol-sur-Drôme

Général

  • Réf. : 244
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Loriol-sur-Drôme
  • Code postal : 26270
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix: 540 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 100 €/12mois
  • Taxe foncière : 2 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1 520 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : GEOTHERMIE

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/96/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/4/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Loriol-sur-Drôme

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