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Villa Mercurol

Maison en position dominante -170 m2 - Piscine - Drôme des collines (26)

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 170m²

170.00 m²

4 chambres

terrain de 6539.00 m²

Réf. : 20

Compromis

Maison - 6 pièces - 170 m² - Mercurol

situation - disposition des piéces - piscine et jardin

Au sud de la Drôme des collines dans une position dominante , belle propriété de 170 m2 bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignobles des Côtes du Rhône.

Sur une parcelle de 6500 m2 clôturée, entourée d’abricotiers, au calme sans être isolée, puisque proche des accès autoroutiers (Lyon 90KM, Valence 20 km, gare TGV 20 minutes) ainsi que toutes les commodités.

La propriété sur deux niveaux, comprend : au rez-de-jardin un séjour lumineux avec une belle cheminée, une salle à manger et cuisine ouvrant respectivement sur une terrasse. Les pièces de vie disposent toutes de larges ouvertures permettant une vue traversante.

Une mezzanine surplombe le séjour donnant un espace bureau et de nombreux rangements. Trois belles chambres lumineuses avec vues et une grande salle de bain se répartissent le demi-étage.

Le jardin paysagé offre à proximité une piscine aux belles proportions.

Sur le niveau inférieur, un studio indépendant permettrait une possibilité d’accueil ou de profession libérale, au même niveau un grand garage et une buanderie complète ce bien.
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur

Contacter l'agence immobilière

Christian ARNAL

Négociateur

Henry's Real Estate

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Mercurol

Général

  • Réf. : 20
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mercurol
  • Code postal : 26600
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 994 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 6 539 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : CHAUDIERE FIOUL

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : INDEPENDANTE

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mercurol

  • Situation : Calme

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