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Propriété Saint-Marcellin

Maison 18ème, position dominante, vue panoramique, 230m2, 25mn gare TGV - St Marcellin (38)

Vente Propriété, 8 pièces, 5 chambres, surface 220m²

220.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 3300.00 m²

Réf. : 262

Compromis

Maison - 8 pièces - 220 m² - Saint-Marcellin

Proche St Marcellin et des commodités, cette maison ancienne a des atouts indéniables pour vous séduire. Sur ses 3300m2 de terrain, sa vue panoramique sur les vallées de l'Isère et de la Drôme limitrophe, bordées par le Vercors, elle offre autant d'espaces de vie que d'autres à aménager. Une fois le portail poussé, vous entrez sur une esplanade où le puits aux tuiles vernissées donne le ton du charme ambiant. Un ancien préau bordé de briques accueille un salon d'été confortable et spacieux. Plusieurs parcelles se succèdent entre le potager et celles à investir avec pourquoi pas une piscine.
Une dépendance permet d'entrevoir un aménagement avec accès direct dans la maison.
L'intérieur a été repensé pour permettre une circulation fluide et disposer de pièces spacieuses et confortables. Très lumineuse grâce à de belles ouvertures et des plafonds hauts, cette demeure conjugue des matériaux dans le respect du bâti (tommettes, planchers d'époque, poutres, enduits à la chaux etc). Muni d'une cheminée avec insert à double combustion, le vaste salon accède directement sous le préau et jouxte l'entrée.
Une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste cellier attenant, une salle d'eau complètent ce Rez de chaussée.
A l'étage, 5 chambres entre 14 et 41 m2, une salle de bains, toilettes séparées terminent la partie habitable. Un deuxième niveau de 110m2 de combles est entièrement aménageable.
Un très bel ensemble pour une propriété de belle facture. Chauffage central au fuel (radiateurs fonte), tout à l'égout. Dossier complet sur demande. Honoraires à charge vendeur
A découvrir rapidement avec Odile Senelonge, Consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier, au 0679829819

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Odile SENELONGE

Négociateur

Henry's Real Estate

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Saint-Marcellin

Général

  • Réf. : 262
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Marcellin
  • Code postal : 38160
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix: 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 010 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Insert
  • Nature du chauffage : FIOUL

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Saint-Marcellin

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