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Prix m2 Valence

Prix m2 Valence | 26000Située au cœur de la Drôme, Valence jouit d’une position géographique idéale et d’un climat agréable et ensoleillé. Nichée entre les imposants contreforts du Vercors et les collines ardéchoises, le Rhône et l’Isère traversent la ville et le territoire drômois.  

Vous aspirez à devenir valentinois ? Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Cris Immobilier vous propose son décryptage des prix au m2 à Valence.

Entre Vercors et Provence, il fait bon vivre à Valence !

Au 1er janvier 2022, le prix du m2 moyen est de 2 067 €, tous types de biens confondus. 

Prix m2 terrain Valence 

En moyenne le prix du m2 moyen pour un terrain est de 337 €, ce prix peut varier dans une fourchette de 303 € à 370 €. Les prix des terrains à Valence ont augmenté de +0,6 % sur les 3 derniers mois. 

Source : consortium-immobilier.fr au 1er janvier 2022

Prix m2 maison Valence

Estimé à 2 683 € en moyenne, le prix du m2 pour une maison est nettement plus élevé que celui d’un appartement (soit +42.9 %). Cependant, il varie entre 1 664 € et 3 808 € en fonction des quartiers et du cachet de la maison. 

Prix m2 appartement Valence

Pour un appartement, comptez en moyenne 1 877 € du m2. Il peut varier entre 1 169 € et 2 672 € selon les adresses. 

Ils nous ont fait confiance : nos biens à vendre à Valence 

Vente Appartement 3 pièces 65m² Valence (26000) - photo
Prix en baisse

123 500

Valence

3 pièces - 65

localisation - garage - spacieux et lumineux

8
Vente Appartement 4 pièces 98m² Valence (26000) - photo
Prestige

239 000

Valence

4 pièces - 98

totalement rénovée - hyper centre - proche gare

10
Vente Maison 8 pièces 165m² Beaumont (07110) - photo
Coup de coeur

260 000

Beaumont

8 pièces - 165

La nature, la vue et les environs - Maison typique pour la région - Terrain plat

12
Vente Maison 5 pièces 135m² VALENCE - photo
Compromis

320 000

VALENCE

5 pièces - 135

9
Vente Appartement 5 pièces 105m² Valence (26000) - photo
Coup de coeur

336 000

Valence

5 pièces - 105

hyper centre - vue panoramique - 3 chambres 1 bureau

10

499 000

Valence

6 pièces - 170

localisation - parcelle de 1000m2 - environnement calme

9

Estimation Immobilière Valence

Même si le prix moyen au m2 reste un bon indicateur pour estimer le potentiel prix de vente de votre bien immobilier, il ne permet pas d’apprécier au mieux la valeur vénale de votre appartement, maison ou terrain. Il ne faut pas négliger certains points, tels que : 

  • L’emplacement du bien : proximité des commerces et des transports, des écoles, d'un axe routier…

  • L’année de construction

  • Les travaux éventuels à prévoir

  • La vue 

  • Le cachet du logement et ses qualités architecturales

  • La superficie 

  • La présence d’un balcon, d’un jardin, d’une piscine…

Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous permet de vous assurer que chacune des caractéristiques propres à votre appartement ou maison,  sera bien prise en compte dans l’évaluation et la fixation du prix de vente. 

Faites estimer votre bien

Prix au m2 à Valence par quartierPrix m2 quartier Valence

Quartier

Prix au m2 moyen

Alpes / Romans

2 108 €

Centre Ville / Gare

2 015 €

Chateauvert / Genissieu

2 241 €

Fontbarlettes /Quartiers Ruraux / Bayot 

1 148 €

Laprat / Briffaut / Lautagne

2 304 €

Le Plan / Les Couleures / Les Riviers

1 458 €

Polygone / Chamberliere

2 136 €

Valensolles / Eperviere

2 231 €

 

Le Top 5 des rues les chères

  1. Allée de Chaffit : 3 425 €

  2. Deuxième Impasse de la Comète : 2 750 €

  3. Rue Alphonse Daudet : 2 658 €

  4. Rue Antoine de Condorcet : 2 644 €

  5. Allée des Petits Champs : 2 617 €

Prix immobilier dans les villes voisines de Valence 

Alixan

2 381 €

Beaumont-lès-Valence 

2 579 €

Bourg-lès-Valence

2 071 €

Chabeuil

2 662 €

Montélier

3 046 €

On constate que la ville de Valence est en moyenne moins chère que ses voisines. 

Valence : Les prix immobilier à la location

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Notre agence vous propose une synthèse des loyer mensuel moyen par m2. 

  • 11,4 € le m2 pour un appartement

  • 13,1 € pour une maison 

Des questions ? Contactez-nous !

 

Source donnés chiffrées: meilleursagents.com au 1 er janvier 2022