Prades (07380) Sud Ardèche, belle maison en pierre, rénovée, 4 chambres, piscine et 3 hectares de terrain - Chambre D'Hôtes -

Réf : 419. 590 000 €

En Ardèche , à Prades, dans un petit coin de paradis, au cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette maison de caractère de 290m2 dont 181m2 habitable, actuellement exploitée en chambres et table d'hôtes. Les trois chambres , avec entrée indépendante , sont très appréciées par ses hôtes qui reviennent régulièrement pour profiter de cet endroit magnifique, entouré des forêts, des rivières et des montagnes d'une des plus belles régions de France. La maison est rénovée et possède de tout le confort moderne. Les trois chambres possèdent toutes une salle de bains privative. Une cuisine équipée et la salle à manger sont le lieu central de la maison avec accès à l'espace bureau, une salle de bains et une chambre et séjour avec poêle à bois et terrasse privée. Aménagé de façon parfaite pour séparer votre vie professionnelle et privée.

La piscine chauffée, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement aménagé ,complètent ce très bel ensemble. !

Par contre, rien vous empêche de garder le calme et la beauté uniquement pour vous et votre famille.

Chiffre d'affaires très intéressant !

Les diagnostics datent d'avant la rénovation !

Pour plus de renseignements contactez notre conseillière immobilier Karin Boerema

karin@henrys-realestate.com

Tel. : +33 (0)6 01 75 32 03

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Honoraires charge vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07380
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne, forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
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Etage -2
cave 5.84 m²

cave 13.24 m²

cave 8.14 m²

Atelier 6.89 m²

cave 12.01 m²

cave 12.01 m²

cave 6.29 m²

cave 12.45 m²

cave 7.41 m²

buanderie 10.62 m²

Piece 26.07 m²

Etage -1
chambre 17.49 m²

salle de bain 10.23 m²

salle de bain 10.23 m²

chambre 28.62 m²

Rez de chaussée
bureau 12.48 m²

salle de bain 10.02 m²

Pallier 0.83 m²

entrée 0.83 m²

cuisine 18.06 m²

pièce à vivre 15.47 m²

Etage 1
salon/sejour 31.79 m²

chambre 14.11 m²

salle de bain 4.02 m²

Etage 2
chambre 6.23 m²

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