Valence (26000) BELLE VILLA CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES - ESPACE BUREAU AVEC ACCÈS INDÉPENDANT - 20 MN TGV

Réf : 473A 549 000 €
À 10 mn de Valence , au coeur d'un charmant village, cette belle maison de 240 m2, rénovée en 2019, nichée sur une parcelle arborée de 1375 m2, agrémentée d'une piscine chauffée. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre des atouts agréables pour un projet familial idéal. Une fois franchie l'entrée, cette maison vous accueille dans une pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée Bordelet et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin avec un accés direct sur la piscine et sa terrasse en bois exotique refaite en 2019. Elle dévoile également un espace cuisine trés fonctionnel avec sa verrière. Un salon télé indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent les espaces de vie de ce niveau. À l'étage, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et son grand dressing , 4 chambres spacieuses, une salle de jeux/bibliothèque , une salle de bains,qui offrent un espace idéal pour la vie familiale. En rez-de-chaussée, un espace bureau climatisé, doté d'un accès indépendant, est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Les extérieurs de la maison superbement arborés avec différentes terrasses qui entourent la piscine chauffée , confèrent à cette propriété une intimité provençale très appréciable. Cette maison offre des prestations de qualité, notamment un chauffage par géothermie, des sols Gravicolor mais aussi de beaux parquets qui ajoutent une touche d'élégance, un forage pour l'arrosage intégré et un double garage. Toutes ces caractéristiques en font une belle opportunité de vie, à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible et naturel. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Taxe foncière annuelle 2 253 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 7 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 10 m²

Salon 11 m²

Dégagement 7 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 3 m²

WC 2 m²

bureau 14 m²

buanderie 14 m²

Etage 1
Dégagement 7 m²

Suite avec salle de bains 22 m²

chambre 16 m²

chambre 17 m²

chambre 14 m²

chambre 16 m²

Salle de jeux 23 m²

salle de bain 5 m²

dressing 5 m²

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