Peyrus (26120) RARE AU PIED DU VERCORS - ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ - 20 MN GARE TGV

Réf : 440A 575 000 €
En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial.Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie. La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypique magique. L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble représente près de 300m2 habitables. Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins. Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue. Chauffage central au fioul, et poêle à bois. Dossier complet sur demande Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26120
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1600
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
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Rez de chaussée
entrée 5.81 m²

WC 1.23 m²

cuisine 36.89 m²

salon/sejour 40.01 m²

SALLE A MANGER 35.57 m²

cellier 5.45 m²

bureau 12.24 m²

salle de bain 8.81 m²

Etage 1
PALIER 60.79 m²

chambre 30 m²

WC 1.62 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

salon/sejour 24.55 m²

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