Romans-sur-Isère (26100) Romans sur Isère - Quartier calme très jolie maison de 230m2 pleine de charme et de lumière avec vue sur le Ve

Réf : 158 569 000 €

A deux pas de toutes commodités dans un quartier résidentiel au calme, superbe maison de 230m2 habitable avec un sous sol complet de 186 m2 implantée sur une parcelle de 960 m2 avec vue dégagée sur L'Isère et les monts du matin .Cette maison aux allures de chalet se compose comme ceci : un sous sol composé de 2 grands garages d une buanderie , d'un atelier , d'une salle de jeu , et d'une cave a vin . Au 1er niveau, se trouve un espace de vie de près de 87 m2 avec salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisne ouverte haut de gamme donnant sur salon séjour baigné de lumière grace à de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'environ100 m2 avec une vue dégagée sur le Vercors , une grande chambre de 25 m2 avec rangement et une salle d eau . Au 2ème niveau , on trouve deux chambres dont une donnant sur une jolie terrassse, vue Vercors ,une salle d eau (douche italienne) , ainsi qu'une 4 ème chambre de 20m2 avec son espace salon bureau attenant , et une salle d 'eau . Chauffage chaudière fuel à air pulsé , poêle à granules neuf ainsi qu'une climatisation réversible .

AUCUN TRAVAUX à prévoir, double vitrage , stores bannes sur les terrasses , terrain piscinable , portail électrique .

Du charme de la lumière des volumes du calme de la vue

À découvrir avec Pierre Martin au 0651467609

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 960 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Etage -1
cave 6 m²

garage 60 m²

garage 38 m²

Atelier 19 m²

salle de jeu 40 m²

buanderie 25 m²

Rez de chaussée
pièce à vivre 87 m²

cuisine d environ 20 m2 ouverte sur salon de 35m2 et salle a manger de 32 m2

chambre 25 m²

salle d'eau

Etage 1
chambre 21 m²

chambre 40 m²

chambre de 20 m2 avec petit salon de 16 m2 et une salle d eau de 4 m2

chambre 21 m²

chambre donnant sur une terrasse de 10m2

salle d'eau

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