Roussillon (84220) Bastide d 'Ocrier à deux pas d'un des plus beau village de France au coeur du triangle d'or du Sud Lubéron

Réf : 399. 2 150 000 €

Au coeur du parc naturel du Lubéron et sur une parcelle de 12 hectares le long d'un vallon ,en bordure d'un massif forestier classé et des carrières d'ocres , se niche cette splendide maison d ocrier , génoise à trois rang , charme et authenticité , tout y est, ainsi que ces façades typiques de ce village .Construite sur trois niveaux avec une orientation nord /sud donnant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur la lande les bois les carrières d ocres et le beau massif du Lubéron oriental. Elle se compose d'un mas principal et de deux extensions . Au rdc, on trouvera une vaste entrée toute en pierre avec tomettes et pare-feuilles ,départ de l'escalier menant aux étages , une cuisine et arrière cuisine dans le pur esprit provençal et une belle salle à manger donnant sur une terrasse à l'Est ,abritée du vent , de deux autres petits salons pleins de charmes et dans l'une des parties annexes , un salon baigné de lumière avec de belles ouvertures (verrière et baies vitrées) donnant au Sud sur de jolis espaces de détente et de farniente .Au premier étage , on trouvera de très beaux espaces de nuits , 4 belles chambres avec salle de bain et salle d"eau ,wc et dressing .Au deuxième étage , 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d eau et wc en commun. Au troisième , 75 m2 de combles et beaux espaces (eau électricité écoulements) tout est prêt pour un aménagement futur. La maison dispose aussi d espace de stockages , buanderie, etc . Le Parc: l'arrivée se fait en traversant une magnifique Oliveraie de plus de 150 arbres donnant environ autant en litres d'huile totalement bio et personnelle puis il se dessine en plusieurs massifs et plusieurs ambiances dans de savants mélanges d'essences du Sud .Tout y est magnifiquement orchestré , on trouvera aussi une ruine pouvant être réhabilitée . La piscine de 20 mètres par 6 au sel et chauffée, se trouve légèrement en contrebas à l'abri des regards avec une très jolie plage en bois donnant sur la landes faites d herbes très rares ou viennent s'ébattre biche , chevreuil , et autres . Une marre faite d'eau de ruissellement accueille elle aussi une belle variété d animaux .Cette bastide nichée au coeur d'un environnement naturel est propice à la détente et à la flânerie dans une atmosphère familiale ,chaleureuse, simple et authentique empreint d'une douce quiétude ou l'on imagine les repas sur la terrasse par une douce soirée d'été en observant la faune environnante ou en dévorant un livre au bord de la piscine ou à l'ombre d'un arbre , bref la DOLCE VITA du magnifique LUBERON.

Je serai ravi de vous la faire découvrir

Pierre Martin 0651467609

Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84220
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 12,08 ha
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

entrée 28 m²

13 m²

chaufferie 5 m²

SALLE A MANGER 26 m²

salon télé 15 m²

petit salon 22 m²

cuisine 20 m²

cellier 10 m²

cave a vin 3 m²

buanderie 3 m²

piscine 120 m²

Etage 1
chambre avec wc et salle d eau 27 m²

chambre salle de bain wc 33 m²

mezzanine 5 m²

Dégagement 7 m²

chambre salle d eau wc 25 m²

Dégagement 7 m²

chambre salle d eau wc 19 m²

Etage 2
chambre 12 m²

chambre 13 m²

chambre 15 m²

Dégagement 4 m²

WC 2 m²

salle d'eau 9 m²

Etage 3
combles 75 m²