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Vivre à Valence : 8 raisons de s'y installer

Vivre à ValencePour beaucoup d’entre nous, Valence rime avec vacances ! En effet, avec ses maisons en pierre, son climat méditerranéen et le léger accent chantant de ses habitants, la Préfecture de la Drôme n'a pas volé son titre de "porte du Midi de la France". Avec ses presque 64 OOO habitants, Valence est une petite ville dynamique idéalement située entre Vercors et Provence, pratique et très agréable à vivre. Et nous sommes bien placés pour le savoir ! Chez Cris immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Drôme, nous connaissons Valence et ses environs comme notre poche et nous aimons notre région. Nous avons donc eu envie de vous expliquer pourquoi Valence à tant la cote parmi les villes de province. Nous vous disons tout ce qu’il faut savoir sur la vie à Valence !

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8 raisons de venir vivre à Valence !

Une ville à taille humaine

Deuxième plus grande ville du Dauphiné derrière Grenoble, la capitale de la Drôme n’en reste pas moins une ville agréable, ni trop grande ni trop petite, dans laquelle on se déplace facilement. Le coût de la vie y est raisonnable, son centre piéton avec ses nombreux commerces et monuments historiques très agréables. Tout y est à portée de main !

Un emplacement géographique idéal

Située au centre de l’axe de la vallée du Rhône, Valence jouit d’une position géographique exceptionnelle : à une heure des montagnes et deux de la mer, à égale distance (100 km) de Lyon et Grenoble, à deux heures de Paris, mais également proche de l’Italie et de la Suisse. Tout y est à portée de train !

Une ville parfaitement desservie

Passage principal entre Paris et le sud méditerranéen, Valence est extrêmement bien desservie par deux autoroutes majeures, l’A7 et l’A49, la ligne de TGV Paris/Marseille et ses quelque 20 liaisons quotidiennes, la gare ferroviaire Valence-Ville et se situe également non loin de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, 4ème aéroport français en nombre de passagers.

Dynamisme économique

Favorisée par la proximité de grandes métropoles comme Lyon et Genève, par sa situation géographique exceptionnelle et par l’afflux de touristes au printemps/été, Valence possède une activité économique étonnante pour une ville de cette taille. Les secteurs de l’agroalimentaire et des hautes technologies sont particulièrement bien représentés. Cette vitalité économique se manifeste à travers le Parc d’activités de Rovaltain, adjacent à la gare Valence TGV Rhone-Alpes Sud, particulièrement riche en PME innovantes et grands groupes de l’électronique et de l’aéronautique. Bref, tout ce qu’il faut pour pouvoir travailler à Valence !

Un parc immobilier varié et abordable

Avec un prix au m2 de 1 690 €* en moyenne pour un appartement, acheter un bien immobilier à Valence reste très abordable. La chambre des notaires de la Drôme indique même une baisse de 12% sur le prix des appartements anciens sur les cinq dernières années. L'occasion rêvée de devenir propriétaire d'un bel appartement ancien dans le centre-ville de Valence ! Pour une maison, le prix au m2 est compris entre 1 400 € et 3 200 €. Les prix varient fortement selon le quartier, laissant l'opportunité à de nombreux acquéreurs de pouvoir s'offrir une maison. 

Une ville bonne vivante !

À Valence, la gastronomie n’est pas un vain mot, et ce ne sont pas les amateurs de Côtes-du-Rhône qui diront le contraire ! Avec son terroir exceptionnel, les vallées de la Drôme et de l’Ardèche sont des lieux reconnus de haute gastronomie françaises. On peut citer par exemple la fameuse maison Pic, en plein centre-ville de Valence, première femme chef à recevoir 3 étoiles au guide Michelin.

Un cadre de vie idyllique

Proche de la nature, les Valentinoises et les Valentinois privilégient un mode de vie simple, tourné vers un patrimoine naturel exceptionnellement riche. La Drôme des collines, le Diois, mais aussi le Massif Central tout proche, les contreforts du Vercors, le Château de Crussol, etc. La région de Valence possède de nombreux attraits touristiques

Les quartiers de Valence Drôme 

Quartier animé ou quartier résidentiel, Valence possède de nombreux quartiers attractifs, sûrs et bien desservis par les transports en commun. Si vous cherchez à vivre dans un quartier central ou animé de Valence, nous vous conseillons les quartiers suivants : 

  • Centre-ville
  • Vieux-Valence (Saint-jean - Basse Ville)
  • Faventines
  • Gare
  • Calvaire-Hugo
  • Latour Maubourg

À l’est se situent les quartiers résidentiels de Valence

  • Les Alpes
  • Baquet
  • Danton
  • Rousset

Les quartiers de Valence Sud

  • L'Épervière
  • Laprat
  • Lautagne
  • Valensolles

Les quartiers au nord de Valence

  • Valence-le-haut
  • Chamberlière
  • Le Polygone
  • Thodure

L’ensemble de l’agglomération Valentinoise est considérée par ses habitants comme sécurisée. Il n’y a pas vraiment de quartiers à éviter à Valence

Tous nos biens à vendre à Valence 

Vivre aux alentours de Valence 

Vous préférez la campagne ? Parfait ! Die, Loriol-sur-Drôme, Crest, Bourg-lès-Valence, Hauterives, La Motte-Chalancon… 
Entre Drôme des collines et Diois, Baronnies et Drôme provençale...  Il y a forcément un village ou une ville de la Drôme qui saura vous charmer. Consultez nos offres de biens à acheter dans la Drôme

Tous nos biens à vendre en Drôme

Lamastre,Gluiras, Le Cheylard… Votre cœur balance du côté de l’Ardèche et ses nombreux attraits touristiques ? Vous cherchez une maison à acheter pour vous installer ? Consultez nos offres de biens à acheter en Ardèche !

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CRIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de la Drôme

Chez CRIS Immobilier, nous aimons Valence, nous aimons la Drôme et nous aimons l’immobilier ! À ce titre, nous avons à cœur de vous aider à vous installer à Valence ou dans ses environs. Vous avez le projet de venir vivre à Valence, seul ou en famille ? Vous souhaitez acheter un bien à Valence, une maison dans la Drôme ou en Ardèche mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Contactez-nous !  Notre agence immobilière CRIS IMMOBILIER est idéalement située en plein centre-ville de Valence, à deux pas de la gare routière, dans le souci constant de vous accueillir et vous conseiller, du mieux que nous le pouvons. 

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*Sources : meilleursagents.com au 1er novembre 2020