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Maison Les Vans

Maison en pierre avec deux logements dans un environnement exceptionnel

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 171m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 5980.00 m²

Réf. : 329

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 171 m² - Les Vans

Environnement - Deux logements - Rénovée

Vous avez toujours rêvé d'une maison avec vue sur le Mont Ventoux et des paysages magnifiques ? Dans le sud de l'Ardèche, à environ 25 km Des Vans, cette belle maison en pierre de 180 m2 environ, avec deux logements distincts. La maison principale possède en rdc un séjour agréable avec une cheminée authentique, une cuisine semi-ouverte , une chambre et salle de bains avec douche, baignoire. A l'étage une mezzanine avec un coin salon et accès à une chambre , un bureau / chambre. Le deuxième logement , avec un accès indépendant actuellement comme location saisonnière , possède un séjour avec coin cuisine, trois chambres, dont deux à l'étage et une mezzanine non aménagée , salle d'eau . Possibilité d'aménager les caves (95 m2) en troisième logement.
Le terrain de 5980 m2 autour de la maison est bien entretenu et ensoleillé.
La région, qui fait partie du Géoparc (Unesco) du parc régional des monts de l'Ardèche, invite aux longues promenades à pied ou vélo au milieu d'un air est pur et une nature accablante.
Dans toutes les saisons , vous serez impressionné par la beauté de cet environnement exceptionnel !
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur

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Informations sur ce bien à Les Vans

Général

  • Réf. : 329
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Les Vans
  • Code postal : 07140
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 316 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 171 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 5 980 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : CHEMINEE

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : INDEPENDANTE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

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