Montélier (26120) MAISON DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - 10 MN GARE TGV

Réf : 496A 477 000 €
Nichée dans un charmant village, cette maison en pierre de 212 m2 dont les travaux de restauration ont été reconnus par la Fondation du patrimoine, offre une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En franchissant le portail , un jardin joliment arboré donne le ton de la qualité de cette demeure. Un grand hall d'entrée dessert une cuisine très bien équipée et lumineuse avec un accès sur l'extérieur. Un salon de 30m² ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec mezzanine avec accès à une terrasse Sud , une salle de bains, une buanderie terminent ce niveau. À l'étage, une mezzanine transformée en bibliothèque , 3 belles chambres , wc . Un second escalier mène à une quatrième chambre, spacieuse de 18m² , qui termine ce niveau. Un garage et deux beaux espaces naturels finalisent cette charmante maison. Rénovations et prestations de qualité sont au rdv , tels que double vitrage bois , chauffage au sol , isolation en laine de chanvre, enduits à la chaux , arrosage intégré. Parfaite harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Gare TGV à 10 Mn Honoraires charge vendeur
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26120
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 212 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1750
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Taxe foncière annuelle 950 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 32 m²

cuisine 15 m²

salon/sejour 30 m²

SALLE A MANGER 30 m²

buanderie 13 m²

Dégagement 5 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

Etage 1
mezzanine 10 m²

Dégagement 9 m²

chambre 14 m²

chambre 13 m²

chambre 13 m²

chambre 18 m²

Dégagement 9 m²

WC 2 m²

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