Romans-sur-Isère (26100) Maison 110m 2 , 3 chambres, 15mn gare TGV

Réf : 206 252 000 €

Cette charmante maison de rue et de caractère s'ouvre sur une ruelle piétonne. A deux pas de toutes les commodités et en coeur de ville, elle se distingue par son emplacement très calme.

La porte et la petite entrée passées, vous avez libre accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, à l'arrière de laquelle se trouve une buanderie surmontée d'une mezzanine aménageable.

En plain pied, une chambre parentale et salle d'eau, puis un wc indépendant terminent le niveau. Une baie vitrée assure le passage vers la terrasse extérieure sans aucun vis à vis.

Un large escalier bois invite à découvrir le haut, composé d' une mezzanine aménagée en deuxième salon ou lieu de lecture, puis deux chambres.

Une petite maison cocooning, rénovée et lumineuse. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et grands radiateurs muraux. DPE ET GES en C.

A l'arrière du bien, une double cave en pierres et voutée permet de stocket le matériel.

Possibilité de louer de splaces de parking couvertes à 100m de la maison, et sur l'ansemble du centre ville.

Dossier complet sur demande

Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Cris-immobilier et Henry's Real Estate au 0679829819

Honoraires charge vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 90
Exposition Nord
Année de construction 1750
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
DPE GES
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Rez de chaussée
pièce à vivre 42 m²

mezzanine 17 m²

chambre 18 m²

buanderie 9.22 m²

mezzanine 7.84 m²

dégagement étage 6.74 m²

chambre 11.95 m²

chambre 9.95 m²

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