Romans-sur-Isère (26100) Romans-sur-Isère, quartier privilégié, maison architecte 1960

Réf : 373 595 000 €

En position dominante, cette maison d'architecte des années 60 surplombe L'Isère. Sur un terrain de près de 1800m2 entièrement clôt et dans un quartier calme et recherché, elle offre actuellement deux niveaux d'habitation de 125 et 115 m2. De plan pied, vous pénétrez dans le premier appartement constitué d'un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée, 2 chambres, une suite parentale et sa salle de bains, un wc. L'étage est desservi par un escalier extérieur indépendant prolongé par une vaste terrasse. Ce deuxième appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès au salon /salle à manger et sa vue panoramique sur l'Isère, une cuisine séparée et sa véranda, puis 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. A chaque niveau, un accès direct au sous-sol où se trouve la chaufferie,avec 2 chaudières distinctes, une cave et un grand espace de stockage. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5mX10,5 au chlore et de son pool house, ainsi qu'un espace sanitaire et cuisine d'été. Deux garages sont destinés à chaque logement. Idéal pour une maison familiale, en consacrant l'étage à l'accueil de la famille ou amis. Convient également pour la location. Chauffage fuel. Honoraires à charge vendeur. Vous pouvez réserver vos visites auprès d'Odile Senelonge, consultante Henry's Real estate et Cris-immobilier au 0679829819.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 777 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue PANORAMIQUE SUR LE VERCORS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
chambre 17.91 m²

chambre 10.29 m²

chambre 12.87 m²

chambre 17.6 m²

salle de bain 6.84 m²

chambre 12.18 m²

cuisine 9.91 m²

salon/sejour 26.1 m²

Etage 1
salon/sejour 32.72 m²

cuisine 18.43 m²

chambre 13.14 m²

chambre 14.60 m²

chambre 11 m²

chambre 1.06 m²

accueil 25 m²

salle d'eau 7.51 m²

WC 3.70 m²

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